Für Eigentümer

Für Eigentümer

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen?

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie und finden den passenden Käufer zum bestmöglichen Verkaufspreis!


Der Verkauf einer Immobilie ist eine Entscheidung von großer Bedeutung. Gerne möchten wir Sie bei diesem oft schwierigen Entscheidungsprozess begleiten und Sie während der gesamten Abwicklung entlasten.


So geht es vielen Eigentümern:

In diesem kurzweiligen Video erklären wir Ihnen, wie Sie sich in der Eigentümer-Welt zurecht finden.

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie

Durch unsere langjährige Erfahrung sowie der stetigen Beobachtung des Immobilienmarktes
können wir den optimalen Wert Ihrer Immobilie ermitteln.

Sowohl ein zu hoher als auch ein zu niedrig angesetzter Preis schadet Ihrer Immobilie. Um dies zu vermeiden werden wir
nach einer Besichtigung vor Ort sowie der Aufnahme der relevanten Daten den optimalen Verkaufspreis Ihrer Immobilie ermitteln.

Diese Leistungen sind für Sie unverbindlich und kostenfrei.


Prozess

Der Verkaufsprozess entscheidet über den Erfolg oder Misserfolg eines Immobilienverkaufs. Dieser sollte von Beginn an gut durchdacht und zielorientiert strukturiert sein. Das Team von Immobilien-Inoglu-Bau bringt hier geballtes Know-how zum Einsatz.


Professionelles Marketing als Mittel zum Erfolg Jede Immobilie zieht unterschiedliche Personengruppen an. Dies ist von verschiedenen Aspekten, wie z.B. Größe oder Lage des Objekts, abhängig. Wir erstellen die individuell für Ihre Immobilie perfekte Marketingstrategie.

Nach Aufnahme aller relevanten Daten werden wir in Bezug auf die momentane Lage des Immobilienmarktes den idealen Verkaufspreis ermitteln. Diesen stellen wir Ihnen anschließend in einem persönlichen Gespräch vor und begründen diesen.

Hierbei zeigen wir Ihnen anhand einer Stärken-Schwächen-Analyse die Vor- sowie Nachteile Ihrer Immobilie auf und nennen Ihnen die Preise von vergleichbaren Immobilien. Sollten wir Sie in diesem Gespräch von unserer Leistung überzeugen können, nehmen wir gerne den Makler-Allein-Auftrag für Ihre Immobilie an und beginnen sofort mit der Erstellung des Exposés sowie mit dem Inserieren der Immobilie auf den bekannten Online-Plattformen.

Sollten zu diesem Zeitpunkt Unterlagen fehlen, besorgen wir diese für Sie. Auch die Fotos vom Objekt werden wir aufnehmen und entsprechend bearbeiten, sodass Ihre Immobilie von der besten Seite dargestellt werden kann. Gleichzeitig sprechen wir auch unsere vorgemerkten Suchkunden aus unserer Kundenkarte mit ca. 3000 Interessenten an.

Meist lassen die Interessenten nicht lange auf sich warten. Um den sogenannten „Immobilientourismus“ zu vermeiden, selektieren wir die Interessenten bereits im Vorfeld und bieten seriösen Interessenten Besichtigungstermine an. Diese werden selbstverständlich vorher mit Ihnen abgesprochen. Nach einigen Besichtigungsterminen und der Beantwortung vieler Fragen wird es einen oder mehrere Kaufinteressenten geben.

Bonität
Wir prüfen die Bonität der potentiellen Käufer, um sicher zu sein, dass Sie Ihr Geld erhalten und bereiten alles für den Verkauf vor. Auch beim finalen Gang zum Notar begleiten wir Sie gerne, nachdem wir den Kaufvertragsentwurf geprüft haben. Frei nach dem Motto „Wir investieren, Sie profitieren!“ fallen für Sie keine Kosten für die Maklertätigkeit im Rahmen des Verkaufs an. Die Kosten für die Inserate auf verschiedenen Online-Plattformen und weitere Marketingmaßnahmen übernehmen wir gerne für Sie.

UNSERE LEISTUNGEN FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Persönliches und unverbindliches Beratungsgespräch
Erstellung einer marktgerechten Wertermittlung
Gestaltung eines aussagekräftigen Exposés
Erstellung von Fotos und Videos der Immobilie
Hilfe bei der Beschaffung aller notwendigen Unterlagen
Inserate auf allen relevanten Online-Plattformen
Ansprache unserer vorgemerkten Suchkunden aus unserer Kundenkartei mit ca. 3000 Interessenten
Selektion der potentiellen Miet- und Kaufinteressenten
Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen
Bonitätsprüfung der potentiellen Mieter / Käufer
Vorbereitung des Miet- bzw. Kaufvertrags
Begleitung bei der Beurkundung (Notar)
Durchführung der Objektübergabe
Regelmäßige Rückmeldung über den aktuellen Stand der Vermietung bzw. des Verkaufs

IHRE VISION IST UNSERE MISSION