Büroetage Flexible Raumaufteilung ! Teilanmietung möglich ! Provisionsfrei !

1,876€ EUR / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung:

In einem gepflegten Gewerbeobjekt in guter Lage Flöhas finden Sie im 1.OG ca. 417 m² aufgeteilt auf 5 Räume variable Flächen für Ihren optimalen Bürostandort.
Die Mietfläche verfügt über großzügige separate Damen- und Herren-Toiletteanlagen. Sie verfügt zudem auch über zwei Küchenräume. Die zukünftige Raumaufteilung ist aufgrund der baulichen Gegebenheiten individualisierbar.
Die Fläche ist mit robustem, zeitlosen, antistatischem Teppich ausgestattet.
Am Objekt sind ausreichend Außenstellplätze vorhanden.
Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentralheizung.

Die Anmietung von Teilflächen ab ca. 19 m² ist möglich !

Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattung und Preise:

– Böden: Teppich
– Beleuchtung: in die Decken integriert
– Fenster: Isolierverglasung

Bürofläche: 417 m² (Teilanmietung ab 19 m² möglich)
Mietpreis: 4,50 EUR/m²
NettoKaltmiete: 1.876,50 EUR/Monat
Nebenkosten: 625,50 EUR/Monat
Außenstellplatz: 25,00 EUR/Monat

Die Preise gelten jeweils zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Die Mietkaution besteht aus drei Monatsnettokaltmieten und kann auch in Form einer Bürgschaft erbracht werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.

DATENSCHUTZ: Im Zuge Ihrer Anfrage werden von uns Ihre personenbezogenen Daten für den Zwecke der Vertragsanbahnung gespeichert. Wir verweisen in diesem Zusammenhang auf unsere Datenschutzerklärung.

Lage:

Vor den Toren Chemnitz gelegen befindet sich die Stadt Flöha mit ca. 10.800 Einwohnern. Die Stadt
ist verkehrstechnisch gut über die Bundesstraße 173 und Bundesstraße 180 angeschlossen. In nur ca. 500 m
Entfernung vom Objekt befindet sich der Bahnhof Flöha. Es besteht eine überregionale Bahnstrecke Dresden–Werdau sowie weitere regionale Strecken, so daß Chemnitz in ca. 12 min Fahrtzeit zu erreichen ist. Ebenfalls verfügt Flöha über zwei
Stadtbuslinien und diverse Regionalbuslinien.

Sonstiges:

Die Mietkaution besteht aus drei Monatsnettokaltmieten und kann auch in Form einer Bürgschaft erbracht werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.

DATENSCHUTZ: Im Zuge Ihrer Anfrage werden von uns Ihre personenbezogenen Daten für den Zwecke der Vertragsanbahnung gespeichert. Wir verweisen in diesem Zusammenhang auf unsere Datenschutzerklärung.

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