!Provisionsfrei! Tolle Neubau EG-Wohnung in Biebesheim

Preis auf Nachfrage

Beschreibung

Objektbeschreibung:

In ruhiger Lage von Biebesheim entstehen im gepflegten Umfeld vier neue, moderne Eigentumswohnungen.

Die hier beschriebene 5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 160m² Wohnfläche alles was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen .
Der ca. 32m² große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur einer der beiden großen Terrassen wird Sie begeistern. Die schön geschnittene Küche verfügt zusätzlich über einen kleinen praktischen Abstellraum. Vom großzügigen Schlafzimmer mit ca. 26m² gelangt man mit zwei Schritten ins helle Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Eine separate Gäste-Toilette -natürlich auch mit Tageslicht- ist selbstverständlich vorhanden.
Die Wohnung verfügt noch über 3 weitere helle Zimmer welche als Kinder-Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden können. Eine zweite große, vielfältig nutzbare Terrasse und ein schöner kleiner Gartenanteil runden das Angebot ab.

Das Objekt verfügt über eine moderne Ausstattung, wie elektrisch bedienbare Rollläden vor den dreifach verglasten Fenstern oder eine Fußbodenheizung mit Thermostaten für jeden Raum.
Ein Hauswirtschaftsraum und ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung sind ebenfalls vorhanden.

Zusätzlich sind ein abgemauerter Abstellraum im Keller und 2 Kfz-Abstellplätze in diesem Angebot enthalten.

Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen in einem individuellen Gesprächstermin zur Verfügung.

Ausstattung:
160m² Wfl.
5Zi, Kü, Bad, WC, 2Terrassen, Garten, AR, Keller

+ Provisionsfrei!!
+ Massivbauweise Stein auf Stein!!
+ edle Sanitär- und Elektroausstattung
+ Türen und Beschläge in 1A Qualität
+ 3-fach Verglasung aller Fenster !!
+ elektrische Rollläden!!
+ Fußbodenheizung !!
+ Keller inklusive!!
+ Fussbodenbeläge nach Wahl des Käufers!!
+ Wärmepumpenheizung!!
+ geplanter Baubeginn Ende 2018
+ geplante Fertigstellung Ende 2019

Lagebeschreibung:
Biebesheim am Rhein mit ca. 6300 Einwohnern liegt am südlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets im Hessischen Ried. Die Gemeinde befindet sich ca. 15 Kilometer südwestlich von Darmstadt und ca. 20 Kilometer nördlich von Worms und gehört zum Kreis Groß-Gerau. Die ideale Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar macht Biebesheim besonders attraktiv. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A67 und A5 gelangen Sie innerhalb von 30-40 Minuten nach Frankfurt/Mainz/Wiesbaden oder Mannheim/Heidelberg. Zudem verfügt Biebesheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch Sie mittels Bus oder Bahn bequem nach Frankfurt, Mannheim oder Darmstadt gelangen können. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort vertreten. Kindergärten und die Grundschule liegen direkt im Ort. Weiterführende Schulen sowie ein Gymnasium befinden sich im nur 2 km entfernten Gernsheim. Das schöne Rheinufer mit den angrenzenden Lokalitäten und dem nahen Naturschutzgebiet bietet Erholung und Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen. Nahgelegene Badeseen sowie zahlreiche Sport- & Kulturvereine runden das vielfältige Freizeitangebot ab.

Sonstiges:

Das Grundstück und das Gebäude werden voll erschlossen.
Die Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.
Gezeigte Innenausstattungen gehören nicht zum Angebot.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.

DATENSCHUTZ: Im Zuge Ihrer Anfrage werden von uns Ihre personenbezogenen Daten für den Zwecke der Vertragsanbahnung gespeichert. Wir verweisen in diesem Zusammenhang auf unsere Datenschutzerklärung.

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