Schöne Vierzimmerwohnung in der Innenstadt von Rüsselsheim

Preis auf Nachfrage

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Gut geschnittene, helle 4 Zimmerwohnung in der Innenstadt von Rüsselsheim.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in sehr zentraler Lage zur Fußgängerzone mit allen nötigen Einkaufmöglichkeiten und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Die notwendigen Arztpraxen sind ebenso in ausreichender Anzahl vorhanden.
Der Bahnhof liegt zu Fuß keine 5 Minuten entfernt und die Bushaltestellen befinden sich fast vor der Tür.
Der gesamte Wohnbereich ist mit hellen Steinfliesen ausgelegt. Das schön geschnittene Wohnzimmer hat Fenster über Eck. Von der Diele aus gelangt man auf den ruhig gelegenen, großzügigen Balkon.
Eine separate Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, ist ebenfalls vorhanden. Der derzeitige Mieter würde die Küche gerne, wenn gewünscht, an den zukünftigen Mieter verkaufen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche versehen. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Eine kleine abgeschlossene Kellerfläche rundet das Angebot ab.
Der breit gehaltene Eingangsbereich ist gut nutzbar und lässt die Wohnung größer erscheinen.

Eine Wohnung, die gut geeignet ist für eine Familie mit Kindern mit bester Anbindung zur Rüsselsheimer Innenstadt!

Falls wir Sie neugierig gemacht haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattung:
4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon
Wohnfläche: ca. 84 m²

Lage:
Rüsselsheim liegt in Mitten des Rhein-Main-Gebietes mit den großen Nachbarstädten Mainz und Wiesbaden, Frankfurt/Main und Darmstadt.
Sie ist mit ca. 60.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt Rüsselsheim sind breit gefächert und vielfältig. Geprägt wird die Stadt natürlich durch die Automobilindustrie, aber auch Dienstleistungen aller Art sind vorhanden.
Die Verkehrslage Rüsselsheims ist durch die Autobahnen A60 bzw. A67 als sehr gut ausgebaut zu beschreiben. Der Flughafen Frankfurt/Main ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Das Verkehrssystem wird durch die B43 und die S-Bahn Linien S8 und S9 ergänzt, welche einen schnellen Anschluss an die Städte Frankfurt, Offenbach und Hanau, sowie nach Mainz und Wiesbaden sicherstellen. Mit zwei Regionalexpresslinien wird der Anschluss an den Fernverkehr hergestellt. Innerorts bringen Sie der Stadtbus und der Regionalverkehr Kurhessen an Ihr Ziel.

Sonstiges / Provision:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Gezeigte Innenausstattungen gehören nicht zum Angebot.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.

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